祥益地產分行主管謝利官表示，上周多國央行聯手出招救市，刺激股市上升，亦帶動二手樓市成交回升。日前天水圍嘉湖山莊3期(翠湖居)錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨13年多，轉手帳面獲利70萬，單位升值48%易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居6座高層C室，建築面積705呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位主人房及客廳座擁開揚海景景觀，附設企理裝修，加上屋苑造價低水，符合預算，上述買家遂便決定以215萬一筆過付款購入上述作自住之用，平均呎價為3050元，若以實用面積計算呎價為3902元，屬市場價成交。