祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆山苑日前錄得一宗區外投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主一手購入持貨至今。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為M座低層2室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位單邊向東，加上屋苑造價格合理，符合預算，而且原業主願意調整價格，累積減價5萬，上述買家只睇屋苑的外觀相片，便決定以135萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2015元，若以實用面積計算呎價為2473元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，該單位如作投資收租，現時市值租金約6500元，租金回報率可達5.8厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有5厘。