祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足7個月，租金回報率達3.9厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座中層A室，建築面積422呎，實用面積318呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6300元租入上述單位，平均呎租14.9元，若以實用面積計算呎租為19.8元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約191.5萬作計算，租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達3.6厘。