二手交投放緩，不少業主減價沽貨，世紀21北山表示，新近促成北角寶馬山花園中層戶成交，該物業減價9%至1,260萬元售出，折合呎價11,423元，屬市價。

        世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交為北角寶馬山花園3座中層A室，面積1,103方呎，3房1套間隔，另加自製工人房，座向正北，望尖東煙花景，業主原先叫價1,380萬元，獲買家誠意打動，終減價9%至1,260萬元易手，每方呎價11,423元，屬市價成交。

        他指出，買家為區內換樓客，在區內睇樓己有一年時間，參觀上述物業後感滿意，即出價承接，原業主於06年11月以678萬元購入上址，持貨至今5年，現將物業轉售，帳面獲利582萬元，物業期內升值85.8%。

        嚴氏續稱，上述成交為本月首宗成交，同時打破上月零成交的局面。現時寶馬山花園放盤量約60個，平均叫價12,000至15,000元水平，相信業主調整叫價才可錄買家承接。