新盤為求速銷，強勢推售，二手成交量大跌，部分業主劈價求售。世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示該分行近日促成一宗位於彩虹港鐵上蓋清水灣道8號成交，該兩房一廳單位面向西南方，以443.8萬元市價成交。

        馮氏稱，上述單位為清水灣道8號中層B室，面積683呎，兩房一廳間隔，面向西南方，可觀望開揚市景。馮氏續稱，業主於2010年以373萬元購入上址，持貨1年，有見新盤當道市況淡靜，由450萬元減至443.8萬元易手，平均呎價為6,498元，樓價帳面獲利70.8萬元，單位升值約19%。

        據了解，買家為外區客，有見屋苑位於港鐵上蓋，交通方便，故斥資購入單位自住。

        馮氏續稱，現時清水灣道8號放盤量不多，同則呎價6,500至7,000元。