受外圍因素影響，物業交投萎縮，部分業主減價放售，其中天后維多利亞大廈有業主劈價沽貨，涉及一個中層單位，業主原先叫價2,200萬元，至近日減價15%至1,870萬元易手，折合呎價10,389元，低市價18%。

        世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交為維多利亞大廈1座中層B室，面積1,800方呎，3房間隔，座向正西，望煙花全海景，業主於數月前以2,200萬元放盤，至近日減價至1,870萬元售出，平均呎價10,389元，較同類型單位低18%。

        他指出，原業主於94年購入上述物業，當時作價668萬元，持貨至今17年，現將物業沽售，帳面獲利1,202萬元，物業期內升值約1.8倍。

        嚴氏續稱，現時維多利亞大廈放盤量約4個，平均呎價12,000至14,000元，相信業主須調價叫價，單位才有望承接。