祥益地產分行主管陳潔欣表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足4個月，租金回報率達3.1厘。陳氏稱，上述所錄成交單位為3座高層E室，建築面積649呎，實用面積533呎，三房兩廳(改兩房一廳)，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近各車站，交通非常方便，加上間隔實用，而且租金合理，遂便決定「即睇即租」以6700元租入上述單位，平均呎租10.3元，若以實用面積計算呎租為12.6元。陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約261萬作計算，租金回報率可達3.1厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍達2.7厘。