太陽物業經理陳永康表示，近日該分行錄得美孚新�h三期百老匯74號中層A室一宗二手成交個案。該單位建築面積947方呎，間隔為3房(1套房)2廳。單位外望以內園景為主，以600萬元(連租約)成交，屬高於市場成交約2%，平均每方呎價約為6336元。新業主為區內投資人士。

        陳氏續指，買賣雙方有議價，原業主開價618萬元，單位最後以600萬元成交。據了解，新買家物色單位約三星期。原業主於2010年11月以455萬元購入上址，持貨1年，帳面獲利145萬，單升值近31.9%。