天下地產分行經理劉德興表示，該行近日錄得一宗粉嶺榮福中心2座中層5室的二手成交。該單位建築面積577方呎，間隔2房1廳，外望街景，現以117萬元(綠表價)成交，折合平均呎價2028元，屬市價。

        劉氏續稱，新買家為區內換樓客，睇1個月，雙方議價3萬元，最終新買家以117萬元購入單位自住。原業主於2005年以65萬元(綠表價)購入上址，持貨至今6年，是次轉手帳面獲52萬元，單位升值80%。