祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍天愛苑錄得一宗區內分支家庭「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利86.2萬，單位升值87%易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為A座低層9室，建築面積889呎，實用面積649呎，三房一廳，日前原業主放盤僅4日便速獲區內分支家庭垂青，該買家鍾情單位客廳座向西南擁開揚景觀，加上間隔實用，而且原業主願意調整價格，即場減價5萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以185萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2081元，若以實用面積計算呎價為2851元，屬市場價成交。