恒豐園租金回報率可達3.7厘
2011-12-12 (18:06)
祥益地產分行主管陳潔欣表示，日前屯門恒豐園錄得一宗「即睇即租」的租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達3.7厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座中層B室，建築面積815呎，實用面積620呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上屋苑的租金合理，符合預算，遂便決定以8500元租入，平均呎租為10.4元，若以實用面積計算呎租為13.7元。

        陳氏續稱，若以現時同類型單位的市價約276萬作計算，該單位之租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.3厘。