世紀21卓傑物業分行經理龍耀輝表示，分行近日錄得荃灣海濱花園一宗二手成交個案。成交單位為海濱花園20座低層E室，建築面積562方呎，間隔2房2廳，外享東南海景及小山景，現以235萬元成交，折合平均呎價4181元，屬合理市價的成交。

        龍氏續稱，該屋苑以用家市場為主，而原業主最初叫價250萬元，買賣雙方議價空間約6%，其後買家還價至235萬元成交。據了解，原業主於2008年5月以164.5萬元購入上述單位，持貨3年多，是次轉手帳面獲利70.5萬元，升值約43%。