置業18營業經理梁杏鳳表示，近日該分行錄得荃灣爵悅庭北爵軒高層A室一宗二手成交個案。該單位建築面積608方呎，間隔原為1房2廳，業主自行改建為2房2廳。單位外望為汀九橋景和海景，以370萬元成交，屬於市場成交價沽出，平均每方呎價約為6086元。新業主為區內上車人士。

        梁氏續指，買賣雙方議價空間約20萬，單位最後以370萬元沽出。據了解，原業主於2004年10月以278.4萬元購入上址，持貨7年，帳面獲利91.6萬，單位升值約32.9%。