祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨17年多，轉手帳面獲利61.93萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為14座中層A室，建築面積703呎，實用面積584呎，三房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向東南擁避風塘景觀，附設企理裝修，加上原業主擴大議幅，即場減價5萬，上述買家遂便決定以150萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2134元，若以實用面積計算呎價為2568元，稍低市場價成交。