祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨4年，租金回報率高達4.3厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居5座低層D室，建築面積701呎，實用面積546呎，三房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上租金合理，而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即租」以6800元租入上述單位，平均呎租9.7元，若以實用面積計算呎租為12.5元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約190.5萬作計算，租金回報率可高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.8厘。