祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約兩星期，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨不足兩年，租金回報率高達4.2厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座低層B室，建築面積445呎，實用面積326呎，兩房一廳(改一房一廳)，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即租」以6300元租入上述單位，平均呎租14.2元，若以實用面積計算呎租為19.3元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約181.5萬作計算，租金回報率可高達4.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達3.7厘。