亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，整體二手樓市呈現長時期膠著狀態，一手發展商新盤無疑成為市場焦點。市場剛錄得一宗優質屋苑物業市價成交，該物業為北角福蔭道1號海峰園南峰閣F室單位，建築面積730方呎，2房2廳連間隔設計，樓齡23年，實用率達86%，配以全屋清雅亮麗靚裝修，坐擁絕妙東南方向，享有翠綠恬靜內園景緻，獲一名區內用家以585萬元市價吸納，平均呎價為8014元。原業主於1996年8月以395.5萬元購入，持貨15年帳面獲利189.5萬元離場，物業升值接近48%。業主原先叫價638萬，眼見近日二手樓市日趨淡靜，考慮到自己於低位入貨，便毅然減價53萬先行沽貨獲利離場；買家於區內已睇樓月餘，於參觀上址後對太古發展之物業讚口不絕，遂不惜一擲千金購入期待已久之心水物業作安樂窩。