祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨1個多月，租金回報率高達5.1厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為C座低層8室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座擁東南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5900元租入上述單位，平均呎租11.5元，若以實用面積計算呎租為14.7元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約137.5萬作計算，租金回報率可高達5.1厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達4.6厘。