天下地產分行經理劉德興表示，該行最近錄得一宗粉嶺中心的二手成交。成交單位為粉嶺中心H座中層7室，建築面積702方呎，間隔3房2廳連1套房，外望內園景，成交價338萬元，折合平均呎價4815元，屬市價。

        劉氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約半個月。原業主初時叫價355萬元，還價3口後，以338萬元成交。原業主於1999年11月以100萬購入單位，持貨12年，是次轉手帳面獲利238萬元，單位升值近2.4倍。