丰盛地產分行經理李文龍表示，該行近日錄得一宗荃灣麗城花園2期4座低層C室的二手成交，建築面積668方呎，3房2廳間隔，外望園景，現以316萬元成交，折合平均呎價4731元，為合理市場價。

        李氏續稱，新買家為區外換樓客，以2房換3房，睇樓約1個月。原業主原開價321萬元，雙方還價2口至316萬元成交。原業主於2007年12月以179.8萬元購入上述單位，是次轉手賺136.2萬元，單位升值約76%。