洲地產董事總經理蔡志忠表示，城市花園再錄得12月份第三宗成交，該物業為北角電器道233號城市花園第9座低層D室單位，建築面積1080方呎，3房2廳連主套房連露台設計，樓齡25年，實用率達88%，附有全屋清雅怡人靚裝修，坐擁東南方向，客飯廳及房間均飽青蔥翠綠園林美景，獲一名用家以908萬元低市價5%承接，平均呎價為8407元。

        原業主於2004年10月以476萬元購入，持貨7年多帳面獲利432萬元離場，物業升值接近90%。業主於9月份原先叫價1000萬，久候兩月二手市況未見起色瞬即下調至950萬，即獲實客議價洽談，再減價42萬元割愛沽出離場；買家為用家對該屋苑造價尤為熟悉，深知東南園景可遇難求，加上屋苑呎價回落至合理水平，遂參觀物業後決定購入期待已久之心水物業作安樂窩。