亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，北角城市花園錄得12月份第4宗成交。該物業為城市花園第9座低層C室單位，建築面積655方呎，2房2廳間隔設計，附有全屋清雅怡人靚裝修，坐擁絕妙東南方向，客飯廳及房間均飽青蔥翠綠園林美景，獲一名區內用家以660萬元市價承接，屬近期屋苑理想造價，平均呎價為10076元。

        原業主於1992年4月以277萬元購入，持貨19年半帳面獲利383萬元離場，物業升值接近1.4倍。業主於原先叫價680萬，儘管近月市況疲弱，由於屬珍貴罕有盤源，亦無意調低售價；碰巧該用家對該屋苑造價尤為熟悉，深知東南園景市場難求放盤量寥寥可數，自己嚮往期待該類心水物業己久，遂購入物業作自住。

        蔡氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為110個，叫價介乎8300元至12500元不等，視乎單位景觀及裝修而定。12月份二手市場共錄得4宗成交，平均呎價為8876元。