祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主一手購入持貨至今，轉手帳面獲利約94.6萬，單位升值逾倍易手。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為K座低層9室，建築面積827呎，實用面積645呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳向南擁內園景觀，附設新裝，不用花費裝修，加上原業主擴大議幅，一日內減價8萬，上述買家遂便決定以186萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2249元，若以實用面積計算呎價為2884元，屬市場價成交。