祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居日前錄得一宗外區換樓客「即睇即租」成交個案，是次該單位原業主放盤不足1個月，即獲外區換樓客承接，該單位原業主持貨7年，轉手賬面獲利高達85萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居6座中層D室，建築面積714呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定「即睇即買」以203萬購入上述單位作自住之用，平均呎價2843元，若以實用面積計算呎價為3684元，成交價稍低於市場價。

        據了解，上述買家因有感新界區空氣較外區清新，加上嘉湖山莊屋苑環境清幽，而且新界區樓價較外區亦相對便宜，因此決定購入上述單位。