祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門海典軒屬區內優質物業，單位間隔四正，加上附設特大露台，而且會所設施齊全及鄰近巴士站，交通非常方便，因此一直吸引了不少區內或外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨8年多，租金回報率達3.8厘。

        巫氏稱，上述所錄成交單位為2座中層H室，建築面積599呎，實用面積446呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以8000元租入上述單位，平均呎租13.4元，若以實用面積計算呎租為17.9元。

        巫氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約251.5萬作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約1300元，回報率仍有3.2厘。