祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑屬區內最新落成的居屋屋苑，加上單位間隔四正，因此吸引了不少外區及區內客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利達40.3萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座中層7室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以130萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1566元，若以實用面積計算呎價為2000元，屬市場價成交。