祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑屬區內較新落成居屋，加上屋苑鄰近天水圍西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間，交通非常方便，因此吸引不少區內及外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達85.3萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為B座低層8室，建築面積866呎，實用面積646呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設豪華裝修，遂便決定以192萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2217元，若以實用面積計算呎價為2972元，屬市場價成交。