祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅5天，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨不足兩個月，租金回報率達3.4厘。

        古氏稱，上述所錄成交單位為3座高層B室，建築面積571呎，實用面積423呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6800元租入上述單位，平均呎租11.9元，若以實用面積計算呎租為16.1元。

        古氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約242.5萬作計算，租金回報率可達3.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達2.9厘。