市場錄得柴灣杏花�h高層戶成交，該物業獲換樓客以540萬元承接，每方呎價7,050元，低市價2%。

        世紀21物業(杏花�h分行) 區域經理鄭智鐘表示，上述物業為杏花�h47座高層6室，面積766方呎，3房間隔，座向南面，望開揚遠景，成交價540萬元，折合呎價7,050元，較同類型單位低2%。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於07年11月斥資410萬元購入上址，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利130萬元，物業期內升值31.7%。

        鄭氏續稱，杏花�h本月至今暫錄9宗成交，平均呎價7,200元，現時屋苑放盤量約320個，平均呎價介乎7,600至8,200元。