受外圍因素影響，樓價從高位回落，吸引用家回流二手市場物色盤源，其中優質單位更獲用家追捧，，減價2%至650萬元易手，折合呎價8,530元，屬市價。

        世紀21日昇地產營業董事何俊傑表示，市場錄得北角富澤花園高層優質單位成交。上址為富澤花園富邦閣高層B室，面積762方呎，座向西北，望海景，附設裝修，業主原先叫價660萬元，因單位位處單邊，屬屋苑優質單位，放盤一星期獲買家洽購，經議價過程減價1.5%至650萬元承接，平均呎價8,530元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上址作自住用途。原業主於去年7月購入上述物業，當時作價596萬元，持貨至今1年多，現將物業沽售，帳面獲利54萬元，物業期內升值9%。

        何氏續稱，富澤花園本月至今暫錄4宗成交，平均呎價8,580元。