祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤後即獲區內租客垂青，更決定即時租入上述單位，該單位業主持97貨，租金回報率達3.6厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居6座中層G室，建築面積709呎，實用面積547呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，租金合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6600元租入上述單位，平均呎租9.3元，若以實用面積計算呎租為12.1元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約221萬作計算，租金回報率可達3.6厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3厘。