富誠地產客戶經理謝婉玲表示，該行近日錄得一宗慈雲山富祐大廈的二手成交。成交單位為富祐大廈中層A室，建築面積320方呎，間隔1房1廳，座向東方，景觀開揚。單位成交價169萬元，折合平均呎價5281元，為市場價。

        謝氏續稱，新買家為區外投資客，睇樓約3日，因看好該區日後發展潛質，遂購入上址作收租用途。單位租金約7200元，回報率達5厘。原業主初時叫價175萬元，買賣雙方還價2口至169萬元成交。原業主於2000年3月以89萬元購入上述單位，持貨11年，是次轉手帳面獲利80萬元，單位升值約90%。