祥益地產研究部主管王瑋表示，根據本公司資料統計，由12月22日至12月28日期間，屯門、天水圍及元朗的二手住宅物業買賣成交個案以用家入市為主導，當中用家入市比例佔本公司區內整體成交高達85.2%。而優質物業的成交比例亦佔整體成交的26%，其比例更創三個月以來的新高，顯示部份業主因應市況擴大議幅，用家把握樓價回落相繼入市物色優質物業作自住之用。同時亦反映投資者受政府連串壓抑樓市的措施所影響，減少入市導致成交進一步收縮。

        王氏續稱，區內有不少優質物業可供換樓人士選擇。以屯門樓皇—卓爾居其中一宗成交為例，成交單位為7座高層D室，建築面積692呎，獲區內上車客以328.8萬承接，平均呎價4751元，屬於市場價成交。屋苑屬品牌發展商新鴻基承建的優質物業，位於屯門市中心地段及毗鄰屯門西鐡站，現盤兩房間隔的高層單位，入場費由270萬起。另外，鄰近兆康西鐡站的豫豐花園同屬區內優質物業，該物業於2006年入伙，樓齡較新，擁雙露台的兩房間隔單位，入費場由173萬起。