東成物業高級經理鄧美賢指，該分行錄得荔枝角美孚新�h周末睇樓量約13宗，較預期的20宗下跌4成。鄧氏表示，受節日氣氛影響，多宗預約取消，加上年近歲晚，買家入市意欲下降，期望農曆新年後樓市再度活躍。鄧氏續指，準買家叫價進取，故美孚新�h的議價空間由3%至5%擴大至5%至8%。

        鄧氏續指，準買家以換樓客為主，當中區外客及區內客各佔一半；而面積約678至700方呎的2房單位較受準買家歡迎，平均每方呎叫價約5600元，佔整個放盤量約2成半。據了解，現時美孚新�h大約有700個單位放盤，整體平均每呎叫價約5400至5500元。