祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場日前錄得一宗外區客成交個案，是次該單位原業主放盤約3星期，旋獲外區客「即睇即買」，該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利高達30萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為E座中層6室，建築面積364呎，實用面積272呎，一房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以158萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價4341元，若以實用面積計算呎價為5809元，成交價稍低於市場價。

        張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可高達4.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.9厘。