祥益地產高級營業經理胡志偉表示，環球經濟前景不明朗，加上臨近農曆新年，影響買家入市意慾，導致二手成交減少。屯門怡樂花園日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利56萬。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為2座中層G室，建築面積536呎，實用面積412呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向東南擁開揚景觀，附設新裝，不用花費裝修，加上屋苑擁泳池設施，上述買家遂便決定「即睇即買」，以175萬購入上址作自住之用，平均呎價為3265元，若以實用面積計算呎價為4248元，屬市場價成交。