受歐債危機及政府遏抑炒風措施影響，過去一年二手樓市價量齊跌，不少業主轉售為租，其中維港灣中層海景戶新近錄得租賃成交，以每月2.8萬元獲租客承租，呎租23元。

        置業18瓏璽分行高級營業經理黎振傑表示，維港灣7座中層C室，面積1215方呎，擁有4房2廳間隔，向西南望遼闊海景，以每月2.8萬元租出，呎租23元。原業主於2009年5月以640萬元購上址，以購入價計回報達五厘。