(紐約 )(紐約時報訊)雖然紐約房市一片慘淡，但仍有許多人信心十足，希望加入房地產經紀人的隊伍，他們相信，自己一定能在這個行業佔據一席之地。

         在2008年的最後數周，紐約州府還舉行了逾700場房地產經紀人的認證考試。提供房地產經紀與代理人認證課程輔導的紐約房地產學院(New York Real Estate Institute)經理拜倫表示，沒有想到會有這麼多人參加考試。

         參加考試的人來自各行各業，有慘遭裁員的銀行家，有剛畢業的大學生，有無所事事的空巢期老人，也有準備轉行的服務業者。這些希望成為房產經紀的人們，內心夾雜著野心、渴望以及一些不切實際的幻想，雖然報告說現在房價以兩位數下跌，銷售滯緩，但他們仍堅信，房地產經紀人仍有油水可撈。22歲的學生沃荷斯說：「他們說這一行業是循環發展的，我現在可以積攢經驗，做好準備，等市場回暖時，可大幹一場。」

         盡管人們熱情高漲，但房地產經紀這個行業已經較以往有所降溫。去年12月，參加銷售代理考試者比2007年底減少25%。州府原來每州舉行三場考試，但自去年7月以來改為兩場。

         當然，新人的熱情還是顯而易見，去年10月，州府共舉行742場銷售代理考試，11月也有565場。

         容易入行也是房地產經紀職業吸引人的因素之一。以托馬斯女士為例，她花9天就完成了課程，參加了90分鐘的多項選擇考試，支付了65元費用，就拿到了認證執照。在考試中，70%分即可過關，去年12月的考試中，約半數成功當上經紀人。

         一家經紀公司招聘主任說，自己曾問應聘者說：「你聽別人說幹這行能賺多少？」結果他們回答：25萬。

         事實上，新經紀人一年只能賺約5萬元。並且，他們需要花時間會見客戶，獲得推薦，並與東主交好。而且，從簽訂合同到交易完成可能會花費數月，就連很有經驗的老牌經紀人有時數周都不能完成一筆交易。

         如果你和有經驗的經紀人聊天，總會聽到這樣的說法：即使在繁榮期，一年內新經紀人也會流失80%，只有那些最有能力和技巧並在入行前進行了充分調查的人才能在這行生存。