祥益地產營業經理潘鈺�琲磳隉A新屯門中心10座低層A室，面積620方呎，兩房兩廳，新近以95.3萬元成交，平均呎價為1537元，成交價較市價低約5%。

        買家為投資客，「即睇即買」購入作長線投資收租之用，如以該單位市值租金約4500元作計算，租金回報率可高達5.7厘。