城市規劃委員會今天公布，汀角�ぜY角村以北的土地，撥作擬建宗教機構的發展之用，包括1座戶外觀音菩薩像及其附屬設施，以及不少於13,000平方米的休憩用地。

        該地帶內的發展，最大總樓面面積限4,900平方米，最大上蓋面積28％，包括園景平台構築物。擬建觀音菩薩像的小區，高度限定主水平基準以上132米；擬建大雄寶殿小區的最高建築物高度18米（1層），而涵蓋擬建寺院其餘部分的小區則為14米（兩層，包括停車場）。

        汀角分區內約40.11公頃土地，劃作「具特殊科學價值地點」，包括汀角村和布心排村附近海岸對開的紅樹林，以及涵蓋船灣詹屋的船灣鷺鳥林，該處有不同品種的蒼鷺聚居棲息和築巢繁殖；鷺鳥林的樹木和林地也值得保護。

        紅樹林外圍的土地劃作「海岸保護區」地帶，佔地約6.97公頃，以保護這些天然海岸區的特殊景觀。汀角路北面近蘆慈田村，佔地約2.19公頃的土地，則劃作康樂地帶，以促進動態及靜態康樂活動，和旅遊／生態旅遊的發展。

        約21.53公頃的土地劃作「自然保育區」地帶，以保存區內現有的天然風貌，並且分隔開易受破壞的天然環境，以免發展項目對這些天然環境造成不良影響。

        約63.92公頃的土地劃作「農業」地帶，以保存和保護良好的農地／農場／魚塘，作農業用途。「綠化地帶」佔地約92.32公頃，包括草木茂盛的山麓、小圓丘、林地和河道。

        休憩用地約佔3.91公頃，汀角路南面近龍尾村的「休憩用地」預留闢設泳灘，全長約200米。區內約69.81公頃的土地則作「鄉村式發展」地帶。

        大埔市地段第140號約0.33公頃土地，闢作低層和低密度住宅發展，以保存該區的鄉郊特色，以及使區內的發展可與四周環境融匯。