(三藩市 )(本報記者胡健宏三藩市報道)雖然今年一月份的加州樓價比去年同期下跌多達40.5%，不過銷售量卻大幅增加超過一倍，按照這個銷售速度，市場上的代售獨立屋只需6.6個月便會被完全消化，而去年同期則需要16.6個月。

        根據加州房地產經紀協會最新發表的報告，今年一月份加州的獨立屋中等價格為25萬4350元，比2008年1月的42萬7200元大幅下跌超過四成，比上個月下跌9.5%。而30年固定房貸利率亦從去年1月的平均5.76%，下降至今年1月的平均5.05%。

        雖然價格大跌，不過全加州在上個月的房屋銷售量卻大幅增加，據統計，一月份全加州獨立屋成交量達到62萬4940宗，與去年同期的31萬1160宗相比，增幅高達108%，而與上個月即2008年12月的成交量相比，增幅亦有14%。

        加州房地產經紀協會主席James Liptak表示，這是自2005年10月以來首次全加州獨立屋的月銷售量超過60萬，而最近這個月的強勁銷售趨勢，反映了市場正逐漸適應問題房貸所引發的大量低價拋售房屋。

        而根據DataQuick的數據顯示，與加州整體房市相若，灣區今年一月的房價與去年同期相比下跌53%至24.4%不等。法拍屋重災區之一的康縣房價跌幅為灣區九縣之最，一份月房屋中間價為22萬元。而三藩市的房價抗跌能力仍是最高，一份月的中間價為56萬1千元。