中原地產助理區域經理陳德文表示，沙田偉華中心錄得2座高層G室成交，面積404方呎，擁兩房間隔，單位座向東南，享河景，以155萬元易手，平均呎價為3837元。買家為一名同區租客，欲趁樓價回升前自置物業，為可盡快入市，即使上述單位因現有租客居住而未能入內睇樓，仍決定拍板承接單位。原業主於2000年1月以141.5萬元購入上述單位，持貨約9年，是次轉手賬面獲利13.5萬元離場，單位升值9.5%。