紐約銀主盤拍賣底價低至500元
2009-03-09 (14:31)
美國爆發次按危機,很多業主無能力償還按揭貸款而被迫斷供,慘被銀行收樓,導致大量銀主盤湧現。在星期日,就有數百間位於紐約大都會地區的銀主盤公開拍賣,部分房屋的底價低至500至1000美元,吸引買家以「超筍價執平貨」。本月稍後,美國其他州份及地區將會有更多銀主盤公開拍賣。

        拍賣會在曼哈頓的賈維斯會議中心內舉行,第一輪於當地時間早上8時開始,估計吸引4000人進場及參與競投,這一輪主要是拍賣紐約市郊各縣、新澤西州和賓夕法尼亞州的銀主盤,部分單位的底價只是500美元。

        據《紐約郵報》報道,部分拿出來拍賣的房屋十分吸引。以皇后區一間有五個睡房的大屋為例,原價55萬美元,底價只是69000美元。一間74萬美元的4房屋,底價也不過14萬9000美元。

        其中一名買家伯格斯,自去年10月以來便一直心儀Yonkers區一間大屋,今次終於以34萬美元「超筍價」把它買到手,感到十分雀躍,但她說,這間屋要進行大裝修才可入伙。

        籌辦這次拍賣會的美國房地產處置公司(REDC)的主席弗里德曼說:「在紐約市,業主被銀行收樓或者被迫放盤的房屋數量,其實沒有國內其他受次按危機打擊得更嚴重的地區那麼多。紐約樓價大跌,似乎是因為像其他地區一樣,房屋興建和供應的數量太多所致。」

        今次是REDC第二次在紐約進行銀主盤拍賣活動,也是當地有史以來最大規模的一次銀主盤拍賣會。
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