美聯物業分行營業經理鄒岳殷表示，牛頭角淘大花園錄得O座高層3室成交，單位面積443方呎，成交價約為151萬元，平均呎價約為3,409元。原業主於05年4月以115萬元購入上址，是次成交賬面獲利36萬元，物業升值31%。