(三藩市 )(本報沙加緬度訊)沙加緬度縣公務員Jayne Jarvis利用午飯時間到城中廣場(Downtown Plaza)逛街時表示，每

        次來都發現有店舖結業。

         這個在市中心佔地四個路段的城中廣場露天商場已有16年歷史，近年來不斷有店舖結束營業，即使

        Ann Taylor、Banana Republic及Mrs. Fields餅乾等名店也相繼離場，計劃好的商場重建工程被暫停。現時超

        過三分之一店舖無商戶承租。自2005起，商場營業額一直下滑。

        零售業正受淡風吹襲，今年首季全國零售銷售額較去年同期下跌近9%。Mervyns及Circuit City已結業，

        不少餘下的知名店舖正掙扎求存。這為不少商場帶來極大挑戰，沙加緬度地區的商場所受影響尤大。

        有48年歷史的Country Club Plaza今夏將失去已宣布破產的Gottschalks這重要台柱。除鹿林市（Elk

        Grove）的一個商場外，當地所有商場建築工程已被喊停。

        沙市官員對城中廣場曾寄厚望，它屬於一項野心勃勃城市計劃中的一部份。該計劃以鐵路廣場為重點，目

        標是把市中心改造成包含購物、美食、娛樂及住宅等多功能的熱點。

        但在鄰近K街700號地段的重建工程突告停工。這項計劃由Z Gallerie創辦人Joe Zeiden推動，而Z

        Gallerie在上月已申請破產保護。鐵路廣場雖然最近終可動工，但大不如前的城中廣場將嚴重影響整項計劃。

        業界及市府人士指城中廣場的問題並非單由經濟大環境所致，來自如羅斯威爾（Roseville）Westfield

        Galleria等市郊商場的競爭及多項可為市中心帶來人流的住宅建設項目胎死腹中，也是導致商場如斯的因素。

        擁有城中廣場及國內54處商場的Westfield American Trust已表示今年內不會啟動任何大型建築工程。城

        中廣場的1億2千萬元重建計劃看來遙遙無期。

        沙加緬度市去年八月批准Westfield重建城中廣場，當時Westfield聲稱短期內會動工。市長Kevin

        Johnson正嘗試從Westfield取得工程進度計劃，並表示不能對工程拖延坐視不理。