美聯高級營業經理何啟邦表示，屯門兆山苑F座低層3室，面積約670方呎，望園景，成交價80萬元，平均呎價約1194元，低市價約15%。

        據了解，買家為一名同區投資者，見上述單位間隔四正，月租可達5000元，租金回報高達7.5厘，故即睇即買入市。