利嘉閣分行助理區域經理李傑華稱，灝景灣近日接連出現多宗三房買賣，5座中層A室，三房套房加士多房開則，正望藍巴勒海峽及荃灣市景，面積1,054方呎，成交價555萬元，每呎5,266元，屬於市價，賣方在03年沙士低潮期以330萬元購得單位，持有6年後至今終願割愛售出，現帳面獲利225萬元離場，期間單位升價68%。