香港置業分行高級營業經理杜彼德表示，一名區內業主以795萬價，購入美孚新�h百老匯街112號中高層C室換樓之用，面積1,779方呎，4房間隔，眺望嶺南之風的公園景色，屬屋苑內優質單位，平均呎價約4,469元。現時市場上只有不多於5個的同類型放盤單位，平均每方呎叫價5,200元至5,300元。

        杜彼德續指出，原業主於99年以580萬購入上址，現易手帳面獲利215萬，單位升值逾37%。