祥益分行經理黃振文表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗成交， 7座低層B室，面積583呎，兩房一廳，原業主於04年以85萬購入上址，日前獲區內客垂青，該名買家鍾情單位向南方，遂以114.5萬購入上址自住，平均呎價1694元，屬市場價成交。

        是次原業主持貨5年，帳面獲利29.5萬，升值34.7%。