(紐約 )(本報訊)加拿大億萬富翁史奈德(Alex Shnaider) 2008年同意購買上東城的幾套公寓，這些公寓總價值2500萬，史奈德為此支付了500萬元訂金。但現在，由於房價下跌，史奈德希望撤銷合同拿回訂金，為此，他利用一條鮮為人知的法律，將發展商告上法庭。

        據《紐約郵報》報道，2008年5月，史奈德同意買下位於86街交第三大道處的Brompton大樓中一層4套共有公寓，每套價格500萬至800萬元，他為此支付500萬元訂金。

        2008年，由於期貨和房地產市場價格大跌，史奈德的資產價值從2008年的22億跌至13億，而他要購買的這些公寓價格也大跌數百萬。史奈德於是決定起訴發展商，拿回500萬元訂金。

        史奈德聯合另外16名在Brompton大樓購買房屋的富豪業主提交訴訟，試圖取消合同，或者迫使發展商降價。

        史奈德等人的依據是1968年的《州際土地出售完全公開法》(Interstate Land Sales Full Disclosure Act)，該法要求，高層公寓的發展商必須在地產報告中全方位公開房屋信息。根據此法，如果建築商沒有按此要求行事，那麼當大樓始終沒有建起或者與承諾不符時，購買者可以取消合同，拿回定金。對於那些在房市高峰時期投入巨資買房的富豪來說，當房價下跌之後，這條法律就成了他們的救命稻草。

        今年6月，史奈德向曼哈頓高院提出訴訟，控告Brompton大樓的發展商關聯公司(Related Companies)，訴訟指，該公司虛報公寓景觀、樓層高度，其承諾的直接進入一樓健身房的說法不實。

        關聯公司在《紐約郵報》發表聲明，對這一訴訟的評價是「無聊」，他們認為，這是業主為了迫使發展商降價採取的策略而已。史奈德的律師拒絕就此發表評論，而史奈德本人對於電話和電郵都沒有答復。

        史奈德是烏克蘭人，靠投資俄羅斯鋼鐵起家，這位身高4呎10吋的袖珍富豪擁有一個F1賽車隊和一支歐洲球隊。2007年，他與地產大亨特朗普(Donald Trump)合作，修建了多倫多最高的57層特朗普國際酒店。但是，評論者認為，金錢不能買到品味，史奈德就是一個活生生的例子。一名曾與之合作的商人說：「他總是抱怨賬單太多，他希望只索取不付出。」

        去年，史奈德的前商業合夥人在加拿大起訴他，告他欺詐、作偽證、賄賂、收回扣、恐嚇、挾迫。訴狀稱，史奈德曾賄賂俄羅斯警方，希望將自己在一家俄羅斯石油公司的投資合夥人以欺詐罪名逮捕。

        兩人的身分均未透露，獲救者被送往醫院，目前情況不明。